TƯ VẤN THIẾT KẾ

Công Ty TNHH Xây Dựng ACI Là Đơn Vị Chuyên Nghiệp Về Thiết Kế & Thi Công Trọn Gói Các Công Trình Xây Dựng, Công Trình Nội Thất.

Lời mở đầu, ACI xin chia sẻ với Quý Khách Hàng các bước chính để xây dựng Công Trình gồm:

  • Bước 1: Khách Hàng lên kế hoạch Xây Dựng Công Trình.
  • Bước 2: Chọn đơn vị Tư Vấn Thiết Kế.
  • Bước 3: Chọn đơn vị Thi Công.
  • Bước 4: Hoàn thành Công trình.

Xu thế hiện nay, Khách Hàng thường chọn Đơn vị Thiết Kế & Thi Công trọn gói. Bởi vì, khi Thiết Kế & Thi Công trọn gói. Thường các Nhà thầu sẽ nắm rõ Hồ sơ thiết kế. Từ đó thuận lợi trong việc Thi Công đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ cho Công Trình.

Tư Vấn Thiết Kế là một trong những Lĩnh Vực hoạt động của Công Ty TNHH Xây Dựng ACI

Trong bài viết này, ACI sẽ trình bày về “Tư Vấn Thiết Kế”:

  • Tư Vấn Thiết Kế là gì?
  • Quy trình Tư Vấn Thiết Kế.
  • Báo giá Tư Vấn Thiết Kế & Chính sách hỗ trợ Khách Hàng.
  • Vì sao lựa chọn Công Ty TNHH Xây Dựng ACI làm Đơn vị “Tư Vấn Thiết Kế” cho Công Trình của BẠN?

Xin mời Quý Khách Hàng xem tiếp nội dung chi tiết ở bên dưới !

1) TƯ VẤN THIẾT KẾ LÀ GÌ?

Tư Vấn Thiết Kế mà chúng ta đang nói đến ở đây là Tư vấn thiết kế cho Công Trình Xây Dựng, Công Trình Nội Thất.

Vậy Tư Vấn Thiết Kế được hiểu là: Dựa trên những quy chuẩn về thiết kế kiến trúc – xây dựng (TCVN,…), sự sáng tạo của Kiến Trúc Sư để tạo nên mô hình của Công trình (bản vẽ, phối cảnh, …). Từ đó giúp Khách Hàng hình dung Công Trình sau khi được hoàn thành trông sẽ như thế nào.

2) QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ

Sau khi Chủ Đầu Tư (khách hàng) lên kế hoạch xây dựng Công Trình và cung cấp những thông tin cần thiết như: Vị trí xây dựng, Mục đích sử dụng, Chủng loại công trình, Ngân sách dự trù, … Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ thực hiện công việc thiết kế theo từng giai đoạn cụ thể:

Sơ Đồ Các Giai Đoạn

Ký Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế:

Hợp Đồng được triển khai theo thứ tự: Nhận thông tin yêu cầu từ Khách Hàng -> Làm rõ thông tin, thương lượng về các điều khoản trong Hợp Đồng (tiến độ, đơn giá, điều khoản thanh toán, số lần chỉnh sửa, …) -> Ký Hợp Đồng.

Sau khi Hợp đồng Tư Vấn Thiết Kế được ký với Khách Hàng. Đơn vị Tư Vấn sẽ triển khai Hồ Sơ Thiết Kế theo các giai đoạn sau:

Giai Đoạn 1: Triển Khai Hồ Sơ Thiết Kế Sơ Bộ

Hồ Sơ Thiết Kế Sơ Bộ bao gồm:

  • Mặt Bằng Bố Trí Kiến Trúc: ACI sẽ lên Mặt bằng bố trí kiến trúc. Đảm bảo tối ưu bố cục không gian, tiêu chuẩn kích thước thông thủy trong kiến trúc, tiêu chuẩn kích thước vật thể. Tuân thủ TCVN – Thiết kế kiến trúc.
  • Ý Tưởng Thiết Kế: ACI sẽ lên Ý tưởng thiết kế cho Công trình phù hợp với mục đích sử dụng, loại hình công trình, sở thích của khách hàng. Ý tưởng thiết kế thường thể hiện dựa trên những hình ảnh minh họa hoặc Phối cảnh kiến trúc 3D sơ bộ.
  • Ngân Sách Đầu Tư: Dựa trên Mặt bằng bố trí kiến trúc và Ý tưởng thiết kế. ACI sẽ dự toán mức Ngân sách cần đầu tư cho Công trình.

Lưu ý:

  • Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong quy trình Tư Vấn Thiết Kế.
  • Trong quá trình Triển Khai Hồ Sơ Thiết Kế Sơ Bộ. Đơn vị thực hiện sẽ đến gặp Cơ Quan Chức Năng để đảm bảo những triển khai của mình là đúng với quy định.

Giai Đoạn 2: Chỉnh Sửa & Ký Duyệt Hồ Sơ Thiết Kế Sơ Bộ

Khách hàng sẽ phê duyệt Thiết Kế Sơ Bộ mà ACI cung cấp. Nếu có chỉnh sửa thì ACI sẽ tiến hành chỉnh sửa theo ý kiến của Khách hàng.

Trong quá trình chỉnh sửa Thiết Kế Sơ Bộ, nếu những thay đổi gây sai lệch với Tiêu Chuẩn Thiết Kế, vượt Ngân Sách Đầu Tư thì ACI sẽ tư vấn cho Khách hàng để đảm bảo Thiết Kế là hợp lý nhất.

Sau khi Hồ Sơ Thiết Kế Sơ Bộ được Khách Hàng ký duyệt. ACI sẽ tiến hành giai đoạn tiếp theo (Giai đoạn 3).

Giai Đoạn 3: Triển Khai Phối Cảnh Kiến Trúc 3D & Bảng Thống Kê Vật Liệu Kiến Trúc

  • Phối Cảnh Kiến Trúc 3D:  ACI sẽ dựng Phối cảnh kiến trúc 3D một cách chi tiết và đầy đủ các view nhìn. Giúp cho khách hàng hình dung được Công Trình sau khi hoàn thành.
  • Bảng Thống Kê Vật Liệu Kiến Trúc: ACI sẽ lên danh sách các vật liệu được sử dụng cho Công Trình theo từng hạng mục cụ thể.

Ở Giai Đoạn 3 này, ACI sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc điều chỉnh Phối cảnh kiến trúc 3D & Bảng thống kê vật liệu kiến trúc từ 2 – 3 lần. Để đảm bảo Khách hàng sẽ có sự hài lòng nhất về hình ảnh Công Trình chuẩn bị thi công.

Sau khi Phối Cảnh Kiến Trúc 3D & Bảng Thống Kê Vật Liệu Kiến Trúc được Khách Hàng ký duyệt. ACI sẽ tiến hành triển khai giai đoạn tiếp theo (giai đoạn 4): Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full)

Giai Đoạn 4: Triển Khai Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full) & Hoàn Thành Việc Xin Phép Xây Dựng 

Đây là Giai đoạn cuối cùng của Quy trình Tư Vấn Thiết Kế. Và đây là bộ Hồ Sơ Thiết Kế đầy đủ nhất.

Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full) bao gồm:

  • Hồ Sơ Triển Khai Kiến Trúc: Bản vẽ kiến trúc 2D (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết), Phối cảnh kiến trúc 3D, Bảng thống kê vật liệu kiến trúc.
  • Hồ Sơ Triển Khai Kết Cấu: Bản vẽ kết cấu phần ngầm (móng, tầng hầm, …), Bản vẽ kết cấu phần thân (cột, dầm, sàn, cầu thang, …), Bản vẽ kết cấu mái, Bản vẽ kết cấu hạng mục khác (cổng, hàng rào, sân vườn, tiểu cảnh, đồ nội thất sản xuất, …), Bảng thống kê vật liệu kết cấu.
  • Hồ Sơ Triển Khai MEP: Sơ đồ nguyên lý tủ điện, Bản vẽ đèn (đèn chiếu sáng, đèn trang trí, bố trí, lắp đặt), Bản vẽ ổ cắm (bố trí, lắp đặt), Bản vẽ điều hòa không khí (bố trí, lắp đặt), Bản vẽ phòng cháy chữa cháy (bố trí, lắp đặt), Bản vẽ cấp thoát nước (bố trí, lắp đặt), Bản vẽ điện nhẹ (bố trí, lắp đặt wifi, camera,..), Bảng thống kê vật liệu MEP.

Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full) sẽ được trình để Khách Hàng ký duyệt. Sau đó đơn vị Tư Vấn Thiết Kế sẽ hoàn tất việc “Xin Phép Xây Dựng” với Cơ Quan Chức Năng.

Lưu ý:

  • Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng bao gồm: Hồ Sơ Triển Khai Kiến Trúc, Hồ Sơ Triển Khai Kết Cấu, Hồ Sơ Triển Khai MEP. Nhưng chỉ trích lục những phần chính yếu theo đúng yêu cầu của Cơ Quan Chức Năng.
  • Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full) được sử dụng làm Hồ Sơ Mời Thầu Thi Công Xây Dựng (để chọn Đơn Vị Thi Công).
  • Hồ Sơ Thiết Kế Đầy Đủ (Full) nếu được triển khai một cách chính xác và đầy đủ thì cũng chính là Hồ Sơ Thi Công (sẽ có một số điều chỉnh nhỏ nếu có trong quá trình thi công Công trình).

3) BÁO GIÁ TƯ VẤN THIẾT KẾ & CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Thông tin về báo giá và Chính sách hỗ trợ khách hàng của Công Ty TNHH Xây Dựng ACI được trình bày ở chuyên mục “BÁO GIÁ”

Quý Khách Hàng có thể tham khảo ở link: https://acicons.vn/bao-gia/

Vì sao lựa chọn Công Ty TNHH Xây Dựng ACI làm Đơn vị “Tư Vấn Thiết Kế” cho Công Trình của BẠN?

Công Ty TNHH Xây Dựng là đơn vị chuyên nghiệp về Thiết Kế & Thi Công trọn gói các Công Trình Xây Dựng, Công Trình Nội Thất.

Chúng tôi có Quy Trình chuyên nghiệp, rõ ràng về: Tư Vấn Thiết Kế, Thi Công Xây Dựng, Thi Công Nội Thất, Quản Lý Dự Án, Bảo Hành – Bảo Trì Công Trình.

Slogan của chúng tôi là: Công Trình Chất Lượng – Tạo Dựng Niềm Tin

Chúng tôi miễn phí 100% chi phí Thiết Kế, chi phí Xin Phép Xây Dựng, chi phí Hoàn Công. Trong trường hợp Quý Khách Hàng chọn Công Ty TNHH Xây Dựng ACI làm đơn vị Thiết Kế và Thi Công trọn gói Công Trình.

Những Công Trình chúng tôi thực hiện, bao gồm: Biệt Thự, Nhà Phố, Khách Sạn, Nhà Hàng, Văn Phòng, …

Chúng tôi đã và đang tạo được niềm tin với Khách Hàng bằng việc xây dựng nên những Công Trình chất lượng nhất, đảm bảo tối ưu công năng sử dụng, bám sát Hồ Sơ Thiết Kế.

Đội ngũ nhân sự của Chúng tôi là những: Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư với kiến thức chuyên môn tốt, Công nhân lành nghề.

Chúng tôi dày dặn kinh nghiệm trong Thiết Kế & Thi Công trọn gói.

Chúng tôi luôn luôn đặt hết tâm huyết của mình vào từng Công Trình.

Ngoài ra Chúng tôi còn áp dụng Trang thiết bị máy móc hiện đại vào Công việc nhằm nâng cao chất lượng, rút ngắn tiến độ Công Trình.

Chúng tôi xây dựng nên những Công Trình chất lượng, bền đẹp với thời gian. Mang đến sự hài lòng nhất cho Khách Hàng.